تعمیرات و نگهداری سیستم های اعلام و اطفا حریق

نگهداری و تعمیرات (maintenance) به مجموعه فعالیت‌ها و اقداماتی که به منظور آماده‌به‌کارنگهداشتن تجهیزات در سطح قابل قبول از نظر عملیاتی (نگهداری) و یا بازگرداندن تجهیزات معیوب به چرخه استفاده و بهره‌برداری، اطلاق می‌شود و نتیجه موردانتظار از این اقدامات، ایجاد آمادگی، حفظ قابلیت عملیاتی، تداوم و استمرار عملیاتی تجهیزات برای شرایط تعریف شده خواهد بود. تعمیرات و نگهداری سیستم های اعلام و اطفا حریق، در همین راستا بدنبال ایجاد قابلیت اطمینان از عملکرد صحیح و بموقع تجهیزات در زمان بروز خطر و وقوع حریق میباشد.

استاندارد NFPA25 Standard for Inspection ,Testing and Maintenance of Water-Based fire protection system بطورکامل به نحوه  بازرسی، تست، تعمیرات و نگهداری سیستم های اعلام و اطفا حریق پرداخته و تمامی اقدامات لازم برای مهیا نمودن و حفظ سیستم در همان شرایط و سطح عملکردی طراحی شده را، تشریح می‌نماید.

امروزه مطالعات و تحقیقات متعددی در خوصوص افزایش اثربخشی فعالیت های تعمیرات و نگهداری و افزایش  عمر مفید تجهیزات در موسسات تحقیقاتی و دانشگاهی صورت پذیرفته و رویکرد های نوینی در این حوزه شناسایی و معرفی شده است:

• نگهداری تعمیرات مبتنی بر قابلیت اطمینان(RCM)

• طراحي فني نگهداري و تعميرات بر مبناي شرايط (CBM)

• آنالیز علل ریشه ای عیوب در خرابی تجهیزات (RCA & RCFA)

• نقشه راه نگهداری و تعمیرات و مدیریت دارایی  (Roadmap in Maintenance Excellence & Physical Asset Management)

• مهندسی قابلیت اطمینان (Reliability Engineering)

• آنالیز هزینه چرخه عمر تجهیزات (LCC)

• آشنایی با نت پیشگیرانه و پیشگویانه (PM-PDM-CBM)

• نظام آراستگی صنعتی 5S و نت دیداری Visual Maintenance

• برنامه ریزی و زمانبندی منابع و فعالیت های نت- Planning & Scheduling in Maintenance

• روشهای ممیزی وضعیت نگهداری و تعمیرات و مدیریت دارایی ها مبتنی بر چک لیست های کمپل و تری وایرمن

• تشخیص و پیش بینی هوشمند عیوب Intelligent Fault Diagnosis and Prognosis

• نگهداری و تعمیرات بهره ور فراگیر TPM

• نگهداری و تعمیرات مبتنی بر مراقبت وضعیت (آنالیز روغن و ارتعاشات) CBM / PHM

• بهینه­ سازی برنامه نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه (PMO)

• مدیریت قطعات یدکی و انبارSpare Part Management & Optimization

• تحلیل و انتخاب سیستمهای مکانیزه نگهداری و تعمیرات EAM /CMMS

• مدیریت دارایی ها مبتنی بر استاندارد ISO55000:2014: Asset Management

• جمع آوری و تحلیل داده های نت و قابلیت اطمینان بر اساس استانداردISO14224 

• تحلیل و مدیریت زنجیره تأمین مواد،کالا و قطعات در سیستم سفارشات

• مدیریت و برنامه ریزی پروژه اورهال تجهیزات و دارایی ها

• بازرسی مبتنی بر ریسک API-RBI 581: Risk Based Inspection

شرکت ایمن دیار   با در اختیار داشتن کارشناسان و تکنسین های ماهر در زمینه نگهداری سیستم های اعلام و اطفای حریق- آتش نشانی- توانسته است علاوه بر ارائه خدمات مناسب و حرفه ای در این زمینه به رضایتمندی عالی از مشتریان خود دست یابد. خروجی ها و دستاوردهای مثبت حاصله انجام سرویس های مستمر و بدون وقفه نگهداشت سیستم های حفاظت از حریق مندرج در قراردادهای این شرکت منجر به ارتقاء شاخص هاي ایمنـی و کارایی، افزایش قابلیت اطمینان عملکرد سیستمها، شناسایی انواع نقایص احتمالی تجهیزات و رفع سریع آن، کاهش حوادث و خرابی های سیستم های اعلام و اطفا حریق و بالطبع افزایش دوره عمر مفید تجهیزات و کاهش هزینه های تعمیرات پس از خرابی سیستمها؛ گردیده است .

 نمونه متن دستورالعمل نگهداری و تعمیرات سیستم های اعلام حریق

انجمن نگهداری و تعمیرات ایران